40.甲購買了某住宅小區(qū)1號樓的商品房一套，該樓地上共有 15 層，每層4戶。甲入住半年后擬將住房改建用于開辦家庭旅館，并已征得該樓絕大多數業(yè)主的同意，但甲對門的鄰居一直反對。

請回答:

(1)甲享有的建筑物區(qū)分所有權的權利內容有哪些？

(2)甲能否開辦家庭旅館？為什么？

在建筑區(qū)劃內，占用業(yè)主共有的道路用于停放汽車的車位，屬于（ ）

• A、物業(yè)服務人所有
• B、業(yè)主共有
• C、政府所有
• D、業(yè)主單獨所有

下列選項中，可以作為受遺贈人的是（ ）

• A、博物館
• B、遺贈人的哥哥
• C、遺贈人的妹妹
• D、遺贈人的兒子